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SoldiInCasa fa incontrare proprietari che vogliono liquidità senza traslocare e investitori che cercano immobili residenziali già locati.
Registrazione e simulazione gratuite. Nessun obbligo di vendita.
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Schede anonime, senza indirizzo. Il rendimento è lordo e teorico: simula costi, mutuo e rischi prima di decidere.
SIC-000022 · Appartamento
30 persone hanno visto questo immobileAgrigento (AG) · Villaggio Mosè
Appartamento con piscina e posto auto – Villaggio Mosè, Agrigento Prezzo di vendita: 100.000 € Ottima opportunità di investimento immobiliar...
Inserito il 20/10/2026
~65 m² · 4 locali
100.000 €
Canone ipotizzato 500 €/mese
6,0%
Lordo teorico
SIC-000021 · Appartamento
28 persone hanno visto questo immobileCanicatti (AG) · Villa comunale
🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE Proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano, composto da 5 va...
Inserito il 20/10/2026
~120 m² · 5 locali
60.000 €
Canone ipotizzato 280 €/mese
5,6%
Lordo teorico
SIC-000016 · Casa indipendente
16 persone hanno visto questo immobileCastellina in Chianti (SI) · Campagna
Casale in pietra su due livelli con ampio soggiorno e camino, sei camere, tre bagni e annessi. Corte privata e uliveto recintato. Impianto t...
Inserito il 14/10/2026
~220 m² · 7 locali · Classe F
650.000 €
Canone ipotizzato 2.800 €/mese
5,2%
Lordo teorico
SIC-000011 · Appartamento
11 persone hanno visto questo immobileMilano (MI) · Zona servita, vicino ai mezzi
Trilocale al terzo piano con ascensore, ristrutturato di recente. Soggiorno con cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, balcone e ca...
Inserito il 09/10/2026
~80 m² · 3 locali · Classe C
420.000 €
Canone ipotizzato 2.100 €/mese
6,0%
Lordo teorico
SIC-000020 · Casa indipendente
12 persone hanno visto questo immobileFerrara (FE) · Zona residenziale
Casa a schiera su due piani con giardino sul retro, garage e cantina. Tre camere, due bagni, cucina abitabile. Quartiere tranquillo, vicino...
Inserito il 18/10/2026
~110 m² · 5 locali · Classe C
190.000 €
Canone ipotizzato 1.000 €/mese
6,3%
Lordo teorico
SIC-000019 · Casa indipendente
13 persone hanno visto questo immobileSpoleto (PG) · Centro storico
Casa indipendente in pietra con cucina in muratura, camino e terrazza vista valle. Cinque locali su tre livelli, due bagni, cantina voltata....
Inserito il 17/10/2026
~130 m² · 5 locali · Classe E
160.000 €
Canone ipotizzato 850 €/mese
6,4%
Lordo teorico
Per i proprietari
Per gli investitori
Come funziona
Inserisci valore, prezzo e canone: vedi liquidità, affitto mensile e costo cumulato a 5, 10 e 15 anni.
Dopo consensi, documenti minimi e revisione, l'immobile compare con zona approssimativa e senza dati personali.
Gli investitori consultano la scheda e simulano rendimento lordo e netto con le proprie ipotesi.
Compravendita e contratto di locazione contestuale si perfezionano davanti al notaio.
Esempio illustrativo
Una casa del valore indicativo di 200.000 € viene venduta a 150.000 €. Il proprietario ha un mutuo residuo di 20.000 € e circa 5.000 € di spese di vendita: incassa circa 125.000 € e resta in affitto pagando 750 € al mese (6% annuo del prezzo). Per l'investitore il rendimento lordo teorico è del 6%, prima di costi, imposte e rischi.
Dati dimostrativi, non quotazioni di mercato né promesse di rendimento. Con un mutuo il flusso di cassa può diventare negativo: il calcolatore lo mostra sempre accanto al rendimento teorico.
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