Trilocale al terzo piano con ascensore, ristrutturato di recente. Soggiorno con cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato, doppi vetri, spese condominiali contenute. Condominio ordinato con portineria part-time.
Costi e rischi da valutare
Imposte e costi di acquisto, notaio, IMU e spese di gestione riducono il rendimento lordo.
Morosità, sfitto e mancato rinnovo del contratto possono azzerare il flusso di cassa.
Con un mutuo la cassa può diventare negativa; il finanziamento dipende dall'istruttoria della banca.
Il canone è un'ipotesi dell'annuncio, non una garanzia. Verifica titolarità, vincoli e contratti con un notaio.
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