SIC-000022 · Appartamento
Vendita con rendita
Agrigento (AG) · Villaggio Mosè
- Superficie
- ~65 m²
- Locali
- 4
- Classe energetica
- —
- Durata locazione indicativa
- Da definire
Descrizione
Appartamento con piscina e posto auto – Villaggio Mosè, Agrigento Prezzo di vendita: 100.000 € Ottima opportunità di investimento immobiliare a Villaggio Mosè, Agrigento! Proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq al primo piano, situato all’interno di un complesso residenziale recintato, dotato di cancello d’ingresso, piscina condominiale e posto auto riservato. Posizione strategica: * A circa 5 minuti dal mare di San Leone * A circa 10 minuti dalla Valle dei Templi * Comoda posizione per raggiungere la Scala dei Turchi di Realmonte Immobile già a reddito L’appartamento è attualmente affittato e garantisce un canone contrattuale di 500 € al mese. Dati dell’investimento: * Prezzo di acquisto: 100.000 € * Affitto mensile: 500 € * Reddito annuo lordo: 6.000 € * Rendimento annuo lordo: 6% Un’interessante soluzione per chi desidera investire nel mercato immobiliare e ottenere una rendita locativa fin dal primo giorno, secondo le condizioni del contratto in essere. Piscina, parcheggio privato e vicinanza al mare rendono questa proprietà particolarmente interessante. Contattaci per maggiori informazioni e visite.
Costi e rischi da valutare
- Imposte e costi di acquisto, notaio, IMU e spese di gestione riducono il rendimento lordo.
- Morosità, sfitto e mancato rinnovo del contratto possono azzerare il flusso di cassa.
- Con un mutuo la cassa può diventare negativa; il finanziamento dipende dall'istruttoria della banca.
- Il canone è un'ipotesi dell'annuncio, non una garanzia. Verifica titolarità, vincoli e contratti con un notaio.