🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE
Proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano, composto da 5 vani oltre a un terrazzo, ideale sia come investimento sia per un futuro utilizzo abitativo.
L’immobile è già locato con una rendita mensile di 280 €, garantendo un’entrata immediata al nuovo proprietario.
Caratteristiche principali:
* Quinto piano
* 5 vani
* Terrazzo
* Attualmente affittato a 280 € mensili
* Rendita annua: 3.360 €
Un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare e percepire un reddito da locazione fin da subito.
Costi e rischi da valutare
Imposte e costi di acquisto, notaio, IMU e spese di gestione riducono il rendimento lordo.
Morosità, sfitto e mancato rinnovo del contratto possono azzerare il flusso di cassa.
Con un mutuo la cassa può diventare negativa; il finanziamento dipende dall'istruttoria della banca.
Il canone è un'ipotesi dell'annuncio, non una garanzia. Verifica titolarità, vincoli e contratti con un notaio.
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